Εφορία: Όλες οι μειώσεις φόρων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων το 2025 – Οι «κοφτές» στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Μεγαλύτερο «κούρεμα» φόρων και φοροαπαλλαγές φέρνει το 2025 για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.

Κερδισμένοι των μέτρων, τα οποία ενσωματώνονται στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο, είναι όσοι έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές καθώς εξασφαλίζουν διπλάσια έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες που θα ανοίξουν κλειστές κατοικίες και θα τις «ρίξουν» στην αγορά ή γυρίσουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια θα απαλλαγούν για 3 χρόνια από τον φόρο επί των μισθωμάτων, κ.α.

Τα μέτρα

Ειδικότερα, το πακέτο των παρεμβάσεων που έχουν δρομολογηθεί περιλαμβάνει φοροαπαλλαγή για άνοιγμα κλειστών ακινήτων. Απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που θα εισπράξουν για 3 χρόνια θα έχουν οι ιδιοκτήτες που θα ανοίξουν κλειστά σπίτια και θα τα ενοικιάσουν και εκείνοι που θα «γυρίσουν» κατοικίες από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση. Για να κερδίσουν την απαλλαγή από τον φόρο θα πρέπει:

– Να ανοίξουν και να μισθώσουν τα κλειστά σπίτια από τις 8/9/2024 έως 31/12/2025

– Το ακίνητο να μην ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα

– Αφορά μόνο τα φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν κλειστές κατοικίες

Περιορισμός των νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων

Επιπλέον, μέσα στο νέο φορολογικό υπάρχει διάταξη για «φρένο» σε νέες άδειες Airbnb από τον Ιανουάριο του ‘25 και για 1 χρόνο.

Αφορά:

– Κουκάκι, Πλάκα, Κολωνάκι, Σύνταγμα – Ομόνοια – Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη

– Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

– Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα

Μη συμμόρφωση με τη συγκεκριμένη διάταξη, επιφέρει πρόστιμο 20.000 έως 40.000€.

Ταυτόχρονα, θεσπίζονται αυστηρές προδιαγραφές για την βραχυχρόνια μίσθωση:

– Καθορισμός κατώτατου ορίου εμβαδού

– Απαγόρευση της χρήσης υπόγειων χώρων

– Υποχρεωτική πυρασφάλεια

– Εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας

– Πυροσβεστικά συστήματα, ανιχνευτές καπνού

– Τακτική απολύμανση πριν από κάθε μίσθωση

Εκτέλεση Ζαμπούνη: «Γνωρίζουν πάρα πολύ καλά ότι όποιος μιλήσει τελειώνει»
16 Ιανουαρίου, 2024
Έπεσε από το κρεβάτι και τραυματίστηκε θανάσιμα – Τον βρήκε ο αδερφός του μετά από ώρες
8 Νοεμβρίου, 2024
Ολοκληρώθηκαν οι Πανελλήνιοι Αγώνες Kayaking Special Olympics 2024
8 Νοεμβρίου, 2024
Γ. Γεραπετρίτης: Άμεσος και ειλικρινής ο δίαυλος επικοινωνίας με την Τουρκία – Χ. Φιντάν: Να μετατρέψουμε την αιώνια γειτονιά μας σε αιώνια φιλία
8 Νοεμβρίου, 2024
Έκτακτο επίδομα σε συνταξιούχους και ευάλωτες ομάδες: Έρχεται πριν από τις γιορτές – Ποιους αφορά
8 Νοεμβρίου, 2024
Πάτρα: Προφυλακίστηκε ο 49χρονος που έστειλε στο νοσοκομείο την 43χρονη πρώην σύντροφό του
8 Νοεμβρίου, 2024
Αμπελόκηποι: Νέα προθεσμία να απολογηθεί αύριο πήρε η 33χρονη κατηγορούμενη που νοσηλεύεται στον «Ευαγγελισμό»
8 Νοεμβρίου, 2024
Κώστας Χαλκιάς: Πέθανε σε ηλικία 72 ετών ο λαϊκός τραγουδιστής
8 Νοεμβρίου, 2024
Συνελήφθη 17χρονος μαθητής ΕΠΑΛ που κατηγορείται ότι οπλοφορούσε στο σχολείο – Κατασχέθηκε όπλο, χειροπέδες και στον πατέρα του
8 Νοεμβρίου, 2024
Ο Ρένος Ρώτας στο ΟΠΑΠ Game Time για τον Μαραθώνιο της Αθήνας και του Πρωταθλήματος
8 Νοεμβρίου, 2024
Δήμητρα Πισπιρίγκου για Ειρήνη Μουρτζούκου: «Δεν θέλω να απαντήσω σε αυτές τις ανοησίες» – Η αντίδρασή της στις φήμες ότι έκαναν παρέα
8 Νοεμβρίου, 2024