«Πακέτο παροχών 2026» με ελαφρύνσεις σε φόρους, ενοίκια και ΕΝΦΙΑ – Όλες οι λεπτομέρειες του νέου νομοσχεδίου

Το υπουργικό συμβούλιο δίνει σήμερα το πράσινο φως για παροχές ύψους 1,7 δισ. ευρώ που θα τεθούν σε διαβούλευση.

Το νομοσχέδιο για τις παροχές του 2026 εισέρχεται σήμερα στην τελική φάση, καθώς αναμένεται να εγκριθεί από το υπουργικό συμβούλιο και να βγει σε δημόσια διαβούλευση μέσα στις επόμενες ημέρες, ώστε να κατατεθεί στη Βουλή πριν από το τέλος Οκτωβρίου. Το συνολικό κόστος των μέτρων ανέρχεται σε 1,7 δισ. ευρώ και περιλαμβάνει μια σειρά από παρεμβάσεις που αφορούν φορολογικές ελαφρύνσεις, στήριξη σε ιδιοκτήτες ακινήτων, μείωση τεκμηρίων, αλλά και αυξήσεις για ένστολους και συνταξιούχους.

Νέα φορολογική κλίμακα με ελαφρύνσεις για μισθωτούς και νέους

Οι συντελεστές μειώνονται κατά δύο μονάδες για εισοδήματα 10.000–40.000 ευρώ, ενώ εισάγεται χαμηλότερος φόρος 39% για τα εισοδήματα 40.000–60.000 ευρώ. Ο ανώτατος συντελεστής 44% εφαρμόζεται πλέον μόνο για το εισόδημα πάνω από τις 60.000 ευρώ. Παράλληλα, μηδενίζεται ο φόρος για νέους έως 25 ετών με εισόδημα έως 20.000 ευρώ, ενώ για την ηλικιακή ομάδα 26–30 ετών μειώνεται στο 9% για εισοδήματα 10.000–20.000 ευρώ. Οικογένειες με πολλά παιδιά θα δουν ακόμη μεγαλύτερες μειώσεις.

Ρυθμίσεις για τα ενοίκια και τα ακίνητα

Θεσπίζεται ενδιάμεσος συντελεστής 25% για εισοδήματα από ενοίκια 12.000–24.000 ευρώ, ώστε να μειωθεί το «άλμα» από 15% σε 35%. Επίσης, η τριετής απαλλαγή φόρου εισοδήματος για μισθώματα επεκτείνεται και σε κατοικίες άνω των 120 τ.μ., εφόσον νοικιαστούν σε οικογένειες με περισσότερα από δύο παιδιά. Το όριο αυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών. Επιπλέον, ιδιοκτήτες θα μπορούν να μισθώνουν ακίνητα με συμβόλαιο εξαμήνου σε συγκεκριμένους δημόσιους λειτουργούς χωρίς να χάσουν το όφελος. Η απαλλαγή παρατείνεται έως το τέλος του 2026 και για ακίνητα που μετατρέπονται από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση.

Ελαφρύνσεις σε ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ και τεκμήρια διαβίωσης

Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο μισό για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς έως 1.500 κατοίκους και καταργείται πλήρως το 2027. Σημαντική παρέμβαση είναι και η μείωση του ΦΠΑ κατά 30% σε νησιά του Βορείου Αιγαίου, της Σαμοθράκης και του νομού Δωδεκανήσου με πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους.
Τα τεκμήρια διαβίωσης μειώνονται έως 35% για κατοικίες, πάνω από 50% για ΙΧ έως 15 ετών, 30% για σκάφη αναψυχής, ενώ καταργείται το τεκμήριο των 3.000 ευρώ για παιδιά που αποκτούν δικό τους εισόδημα.

Μέτρα για επαγγελματίες, ένστολους και συνταξιούχους

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες σε μικρούς οικισμούς (έως 1.500 κατοίκους εκτός Αττικής) θα έχουν μείωση 50% στο τεκμαρτό εισόδημα. Νέες μητέρες-επαγγελματίες εξαιρούνται από το τεκμήριο για τρία χρόνια. Από τον Οκτώβριο του 2025 έρχονται αυξήσεις στις αποδοχές μέσω αναμόρφωσης μισθολογίων σε Ένοπλες Δυνάμεις, Σώματα Ασφαλείας και Διπλωματικό Σώμα.
Για τους συνταξιούχους, η προσωπική διαφορά θα μειωθεί κατά 50% το 2026 και θα καταργηθεί οριστικά το 2027.

Στέγαση και κοινωνική πολιτική

Παρατείνεται ο περιορισμός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις για τα τρία πρώτα δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, ενώ δρομολογείται η ανέγερση 2.000 διαμερισμάτων σε πρώην στρατόπεδα για στεγαστικές ανάγκες.

Οι νέες παροχές έχουν στόχο να στηρίξουν νοικοκυριά, επαγγελματίες και ευάλωτες ομάδες, ενώ παράλληλα επιχειρούν να αντιμετωπίσουν προβλήματα όπως η στεγαστική κρίση και οι μεγάλες φορολογικές ανισότητες.