Η κυβέρνηση αυξάνει τα εισοδηματικά όρια και επεκτείνει τις προθεσμίες, ώστε περισσότεροι πολίτες να αποκτήσουν πρόσβαση σε χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια.
Με στόχο την πλήρη απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων του «Σπίτι μου 2», το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά σε σημαντική διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, επιτρέποντας σε μεγαλύτερο αριθμό πολιτών να διεκδικήσουν χαμηλότοκα δάνεια για αγορά κατοικίας.
Τα νέα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:
-
Για άγαμους, το όριο αυξάνεται από 20.000 σε 25.000 ευρώ.
-
Για έγγαμους, το ανώτατο εισόδημα ανεβαίνει από 28.000 σε 35.000 ευρώ.
-
Η προσαύξηση ανά παιδί ενισχύεται στα 5.000 ευρώ, έναντι των 4.000 ευρώ που ισχύουν σήμερα.
Με βάση αυτά, μια τετραμελής οικογένεια μπορεί πλέον να έχει ετήσιο εισόδημα έως 45.000 ευρώ, σε σύγκριση με το σημερινό όριο των 36.000 ευρώ.
Πώς υπολογίζονται τα εισοδηματικά κριτήρια
Ο υπολογισμός γίνεται με βάση το εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους. Αν αυτό ξεπερνά τα επιτρεπόμενα όρια, τότε εξετάζεται ο μέσος όρος εισοδημάτων της τελευταίας τριετίας, σύμφωνα με την οικογενειακή κατάσταση που ισχύει κατά την υποβολή της αίτησης.
Παρατάσεις στις βασικές προθεσμίες
Όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, δίνονται σημαντικές παρατάσεις:
-
Η προθεσμία υπαγωγής στο πρόγραμμα μετατίθεται από τις 31 Δεκεμβρίου 2025 στις 31 Μαΐου 2026.
-
Η τελική εκταμίευση παρατείνεται από τις 30 Ιουνίου 2026 στις 31 Αυγούστου 2026.
Νέο πρόγραμμα επιδοτήσεων για ανακαινίσεις
Παράλληλα, βρίσκεται στο τελικό στάδιο η συμφωνία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για ένα νέο πρόγραμμα του ΕΣΠΑ, που θα επιδοτεί εργασίες ανακαίνισης κατοικιών μαζί με μέρος των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης.
Πρόκειται για σημαντική αλλαγή, καθώς μέχρι σήμερα τα ευρωπαϊκά κονδύλια κάλυπταν αποκλειστικά δράσεις ενεργειακής βελτίωσης. Με τη νέα αναθεώρηση, θα μπορούν να χρηματοδοτούνται και γενικές ανακαινίσεις, ενισχύοντας την αξιοποίηση παλαιών διαμερισμάτων και αυξάνοντας τη διαθέσιμη προσφορά κατοικιών.
Ο Νίκος Παπαθανάσης ανέφερε ότι το νέο πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει τον Απρίλιο ή Μάιο του 2026, σημειώνοντας πως «Προχωράμε σε ένα σημαντικό νέο πρόγραμμα, το πρώτο πιλοτικό με ευρωπαϊκούς πόρους… Είμαστε πολύ κοντά στις ανακοινώσεις».
Επόμενα στεγαστικά μέτρα
Οι παρεμβάσεις στο «Σπίτι μου 2» και το νέο πρόγραμμα επιδοτήσεων αποτελούν μέρος ενός ευρύτερου σχεδίου για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Όπως έχει δηλώσει ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, νέες ανακοινώσεις από τον πρωθυπουργό αναμένονται πριν από το τέλος του έτους.