Ο Δήμος Καλαμαριάς εκφράζει έντονο προβληματισμό για την προκήρυξη σχετικά με την Μαρίνα της Αρετσούς από το Υπεραταμείο.
Σε σχετική ανακοίνωση αναφέρει τα εξής:
Με έκπληξη πληροφορηθήκαμε την προκήρυξη του διαγωνισμού για τη Μαρίνα της Αρετσούς από το Υπερταμείο, κατά την περίοδο των εορτών και σε μια χρονική συγκυρία κατά την οποία εκκρεμούν κρίσιμες θεσμικές και δικαστικές διαδικασίες.
Οι επιλογές του Υπερταμείου για την υπερδόμηση της Μαρίνας και το real estate έχουν τεκμηριωμένα απορριφθεί ως λανθασμένες μέσα από επανειλημμένες αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς, της Μητροπολιτικής Επιτροπής Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κ. Μακεδονίας, από πλήθος κοινοβουλευτικών ερωτήσεων, αλλά και από την ίδια την τοπική κοινωνία, η οποία έχει εκφράσει ξεκάθαρα τη διαφωνία της. Παράλληλα, η προκήρυξη έγινε ενώ αναμένεται η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας επί της αίτησης ακύρωσης που έχει καταθέσει ο Δήμος Καλαμαριάς κατά του Προεδρικού Διατάγματος που αφορά στη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, ενώ εκκρεμεί και η εκδίκαση της αντίστοιχης αίτησης ακύρωσης για τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση.
Την ίδια περίοδο, βρίσκεται σε εξέλιξη διάλογος μεταξύ του Υπουργείου, του Υπερταμείου και του Δήμου Καλαμαριάς. Στο πλαίσιο αυτό, η Δήμαρχος Καλαμαριάς έχει θέσει με σαφήνεια τις θέσεις και τις κόκκινες γραμμές του Δήμου, όπως αυτές αποτυπώνονται στις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, αναμένοντας την εξέλιξη και τα αποτελέσματα του διαλόγου.
Στον διάλογο αυτό ο Δήμος Καλαμαριάς προσήλθε με σαφείς θέσεις και τεκμηριωμένα, ακλόνητα επιχειρήματα, με μοναδικό γνώμονα την προστασία του δημόσιου χώρου και τη βιωσιμότητα της ίδιας μας της περιοχής.
Το Υπερταμείο αιφνιδιαστικά επέλεξε να προχωρήσει στην έκδοση της προκήρυξης του διαγωνισμού για τη Μαρίνα, από το περιεχόμενο της οποίας προκύπτει ότι οι θέσεις και οι απόψεις του Δήμου Καλαμαριάς άρχισαν να γίνονται κατανοητές. Αυτό επιβεβαιώνεται από την ειδική αναφορά που γίνεται στη χρήση του Remezzo ως χώρου πολιτισμού- Δημοτικής Βιβλιοθήκης Καλαμαριάς, ενώ για πρώτη φορά τίθεται υπό αίρεση η κατασκευή ξενοδοχείου.
Ωστόσο, οι αναφορές αυτές δεν μπορούν να ικανοποιήσουν τις διεκδικήσεις του Δήμου Καλαμαριάς.
Το Υπουργείο Οικονομίας και το Υπερταμείο έχουν τη δυνατότητα ακόμα και σήμερα να διασφαλίσουν τις απολύτως απαραίτητες προϋποθέσεις προκειμένου η Καλαμαριά να αποκτήσει μία σύγχρονη μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών που θα σέβεται το παράκτιο περιβάλλον και θα υπηρετεί την τοπική ανάπτυξη, με σαφείς και δεσμευτικές προβλέψεις εγκατάλειψης των σχεδίων real estate.
Ο Δήμος Καλαμαριάς θα μελετήσει αναλυτικά κάθε πτυχή της προκήρυξης και θα τοποθετηθεί με σαφήνεια το επόμενο διάστημα, υπερασπιζόμενος σταθερά τις αποφάσεις των συλλογικών του οργάνων και το δικαίωμα της τοπικής κοινωνίας να έχει ουσιαστικό λόγο για το μέλλον της πόλης της”.
Η απάντηση του Υπερταμείου
Το Υπερταμείο/Growthfund απάντησε στον δήμο Καλαμαριάς μέσω ανακοίνωσής του.
Αναλυτικά η ανακοίνωση:
Το Υπερταμείο/Growthfund θεωρεί υποχρέωσή του να αποκαταστήσει την αλήθεια απέναντι σε ανακριβείς και παραπλανητικές αναφορές που διακινούνται από τον Δήμο Καλαμαριάς σχετικά με τον διεθνή διαγωνισμό για την αξιοποίηση του τουριστικού λιμένα Καλαμαριάς (Μαρίνα Αρετσούς), που εκκίνησε στις 15 Δεκεμβρίου 2025.
Προς αποκατάσταση των πραγματικών γεγονότων, επισημαίνεται ότι πραγματοποιήθηκε κοινή συνάντηση της Δημοτικής Αρχής του Δήμου Καλαμαριάς με το Υπερταμείο, παρουσία θεσμικών στελεχών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατά την οποία συμφωνήθηκαν ρητώς και έγιναν αποδεκτές από τον Δήμο Καλαμαριάς συγκεκριμένες ειδικές προβλέψεις στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίες δεσμεύουν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.
Παρά το γεγονός ότι υπήρξε συμφωνία και άμεση ανταπόκριση του Υπερταμείου και του Υπουργείου στα αιτήματα της Δημοτικής Αρχής, ο Δήμος Καλαμαριάς επέλεξε τη δικαστική προσφυγή, γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση του έργου, με άμεσο κόστος για τους πολίτες της Καλαμαριάς.
Η μεταγενέστερη αμφισβήτηση των συμφωνηθέντων αποκλίνει από τις αρχές θεσμικής σοβαρότητας και τα πρότυπα σύγχρονης διακυβέρνησης που οφείλουν να διέπουν την τοπική αυτοδιοίκηση.
Συμφωνήθηκαν:
- Ο Προτιμητέος Επενδυτής υποχρεούται να αναδείξει το τέως κεντρικό κτίριο του ΕΟΤ (Remezzo) και να ενσωματώσει δραστηριότητες, όπως τη δημοτική βιβλιοθήκη του Δήμου Καλαμαριάς. Το Υπερταμείο, αναγνωρίζοντας την ιστορικότητα του σημείου για το τον Ποντιακό Ελληνισμό, έχει κάνει δεκτό το αίτημα παλαιότερων Δημοτικών αρχών και έχει εντάξει τη δημιουργία σχετικού Μουσείου στη Μαρίνα.
- Σε περίπτωση που, κατά την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών, έχει αδειοδοτηθεί ξενοδοχειακή δραστηριότητα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη Μαρίνα, δεν θα υλοποιηθεί η προβλεπόμενη ξενοδοχειακή ανάπτυξη με διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης εντός της χερσαίας ζώνης της Μαρίνας.
Επιπλέον, το Υπερταμείο, ανταποκρινόμενο στους προβληματισμούς του Δήμου, προχώρησε σε μείωση του συντελεστή δόμησης κατά 50%, περιορίζοντας το ύψος των κτιρίων σε δύο ορόφους και διασφαλίζοντας με κάθε τρόπο την ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση των πολιτών και των επισκεπτών στους χώρους πρασίνου, άθλησης και αναψυχής.
Ο Δήμος Καλαμαριάς και η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας συμμετείχαν ενεργά και θεσμικά στη διαβούλευση για την κατάρτιση του Σχεδίου Στρατηγικής Ανάπτυξης (Master Plan) και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, οι οποίες έχουν εγκριθεί από τα αρμόδια όργανα της Πολιτείας.
Η Μαρίνα Καλαμαριάς αποτελεί σημείο αναφοράς για την πόλη της Καλαμαριάς και ευρύτερα για τη Θεσσαλονίκη. Το Υπερταμείο, καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας ωρίμανσης του διαγωνισμού, έλαβε σοβαρά υπόψη όλους τους προβληματισμούς που διατυπώθηκαν τόσο από τη δημοτική αρχή όσο και από την τοπική κοινωνία και προχώρησε σε ουσιαστικές προσαρμογές του σχεδιασμού.
Ωστόσο, η δημόσια συζήτηση οφείλει να στηρίζεται σε πραγματικά δεδομένα και όχι σε ψευδείς φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και αποσπασματικές ή παραπλανητικές αναγνώσεις του σχεδίου αξιοποίησης της Μαρίνας, οι οποίες δημιουργούν εσφαλμένες εντυπώσεις στους πολίτες.
Σταθερή πρόθεση του Υπερταμείου παραμένει η ανάδειξη της Μαρίνας Καλαμαριάς σε σύγχρονο τοπόσημο για την περιοχή, με όρους ήπιας και βιώσιμης ανάπτυξης και με σαφές όφελος για τους κατοίκους, τους επισκέπτες και τη δημόσια ζωή της πόλης.