Ακίνητα: Έρχεται ψηφιακός «χάρτης τιμών» με στόχο την αξιοπιστία και την διαφάνεια στην αγορά

Μια ακόμα ψηφιακή εφαρμογή τίθεται από το Μάρτιο στη διάθεση των πολιτών, με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Θα αφορά στην αγορά ακινήτων, αποτυπώνοντας την πραγματική τους αξία, ενώ σε δεύτερο στάδιο θα επεκταθεί και στα ενοίκια.

Πρόκειται για το «price map», το οποίο θα καταγράφει και θα αναλύει τις εμπορικές τιμές των ακινήτων, με απώτερο στόχο τη διόρθωση των στρεβλώσεων και την ανάδειξη της πραγματικής εικόνας της αγοράς.
Η νέα πλατφόρμα, θα αντλεί δεδομένα από συμβόλαια μεταβίβασης, αγγελίες πώλησης και ενοικίασης, καθώς και από φορολογικές δηλώσεις και το Κτηματολόγιο. Παρότι δεν θα εμφανίζονται προσωπικά στοιχεία των ιδιοκτητών, το σύστημα θα καταγράφει βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων – είδος, επιφάνεια, παλαιότητα, περιοχή και τίμημα πώλησης ή ενοικίασης – προσφέροντας για πρώτη φορά μια αξιόπιστη και διαφανή εικόνα των τιμών της αγοράς σε όλη την επικράτεια.

Με αυτόν τον τρόπο, οι πολίτες θα αποκτήσουν πρόσβαση σε επικαιροποιημένα στοιχεία για τις πραγματικές αξίες των ακινήτων σε κάθε περιοχή της χώρας.
Οι πληροφορίες, ανάλογα με το επίπεδο πρόσβασης, θα είναι διαθέσιμες σε αγοραστές, πωλητές και ενοικιαστές, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να συγκρίνουν τις καταγεγραμμένες τιμές των συμβολαίων με αυτές που εμφανίζονται σε αγγελίες και μεσιτικά γραφεία.

Η πλατφόρμα θα επιτρέπει τη σύγκριση τιμών ανά περιοχή, ενώ ειδικά σχεδιασμένο λογισμικό θα διευκολύνει την αναζήτηση πραγματικών τιμών συναλλαγών για ακίνητα σε όλη τη χώρα.
Σύμφωνα με το σχεδιασμό, τα επίπεδα πρόσβασης στην πλατφόρμα θα χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες:

Δωρεάν πρόσβαση: για πολίτες που επιθυμούν να δουν την εκτιμώμενη αξία των ακινήτων τους, με δυνατότητα προβολής της τρέχουσας και διαχρονικής αξίας.
Με αντίτιμο: Για χρήστες που επιθυμούν λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένες περιοχές, ιδανικό για όσους σχεδιάζουν αγορές ή πωλήσεις.
Επαγγελματική πρόσβαση: Για μεγάλους επενδυτές, τράπεζες και μεσιτικά γραφεία, παρέχοντας αναλυτικά δεδομένα και στρατηγικές πληροφορίες για λήψη αποφάσεων.
Και στα ενοίκια

Σύμφωνα με πληροφορίες, το «price map», σε δεύτερη φάση, θα επεκταθεί και στα ενοίκια. Με την επέκταση της εφαρμογής, οι πολίτες θα μπορούν να ενημερώνονται για τα ενοικιοστάσια σε κάθε περιοχή.

Παράλληλα, η νέα πλατφόρμα δεν αποκλείεται να αποτελέσει εργαλείο για τη φορολόγηση των ακινήτων, καθώς η μέση τιμή πώλησης ανά δημοτικό διαμέρισμα θα μπορούσε να αντικαταστήσει τις αντικειμενικές αξίες.

Εκτέλεση Ζαμπούνη: «Γνωρίζουν πάρα πολύ καλά ότι όποιος μιλήσει τελειώνει»
16 Ιανουαρίου, 2024
Φρίκη δίχως τέλος στην Κρήτη: Χτυπούσαν με τάβλες τον 3χρονο Άγγελο
30 Ιανουαρίου, 2025
Αναχώρησαν δύο λεωφορεία με Παλαιστινίους κρατουμένους από το Ισραήλ
30 Ιανουαρίου, 2025
Σοκ! 100 μέτρα μακριά από τη μητέρα της βίασαν ομαδικά τη 16χρονη στην Πάτρα
30 Ιανουαρίου, 2025
Τραμπ για την αεροπορική τραγωδία στην Ουάσινγκτον: «Δεν γνωρίζουμε τι την προκάλεσε»
30 Ιανουαρίου, 2025
Πισπιρίγκου: Όλοι με λένε Μήδεια, αλλά εγώ δεν ξέρω από τι έφυγαν τα παιδιά μου
30 Ιανουαρίου, 2025
Στην φυλακή οι δύο κατηγορούμενοι για τη δολοφονία του 47χρονου στους Θρακομακεδόνες
30 Ιανουαρίου, 2025
Συνελήφθη 56χρονος που οδηγούσε μεθυσμένος στο κέντρο της Αθήνας
30 Ιανουαρίου, 2025
ΕΟΔΥ: 10 θάνατοι από γρίπη και 21 από κορονοϊό την τελευταία εβδομάδα
30 Ιανουαρίου, 2025
Καλείται ως ύποπτος για ψευδή κατάθεση στην Εξεταστική Επιτροπή ο πρώην Διευθύνων Σύμβουλος της Hellenic Train
30 Ιανουαρίου, 2025
Εντοπίστηκε ο νεαρός χιονοδρόμος που έχασε τον προσανατολισμό του στα 3-5 Πηγάδια
30 Ιανουαρίου, 2025