Εφορία: Όλες οι μειώσεις φόρων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων το 2025 – Οι «κοφτές» στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Μεγαλύτερο «κούρεμα» φόρων και φοροαπαλλαγές φέρνει το 2025 για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.

Κερδισμένοι των μέτρων, τα οποία ενσωματώνονται στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο, είναι όσοι έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές καθώς εξασφαλίζουν διπλάσια έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες που θα ανοίξουν κλειστές κατοικίες και θα τις «ρίξουν» στην αγορά ή γυρίσουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια θα απαλλαγούν για 3 χρόνια από τον φόρο επί των μισθωμάτων, κ.α.

Τα μέτρα

Ειδικότερα, το πακέτο των παρεμβάσεων που έχουν δρομολογηθεί περιλαμβάνει φοροαπαλλαγή για άνοιγμα κλειστών ακινήτων. Απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που θα εισπράξουν για 3 χρόνια θα έχουν οι ιδιοκτήτες που θα ανοίξουν κλειστά σπίτια και θα τα ενοικιάσουν και εκείνοι που θα «γυρίσουν» κατοικίες από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση. Για να κερδίσουν την απαλλαγή από τον φόρο θα πρέπει:

– Να ανοίξουν και να μισθώσουν τα κλειστά σπίτια από τις 8/9/2024 έως 31/12/2025

– Το ακίνητο να μην ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα

– Αφορά μόνο τα φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν κλειστές κατοικίες

Περιορισμός των νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων

Επιπλέον, μέσα στο νέο φορολογικό υπάρχει διάταξη για «φρένο» σε νέες άδειες Airbnb από τον Ιανουάριο του ‘25 και για 1 χρόνο.

Αφορά:

– Κουκάκι, Πλάκα, Κολωνάκι, Σύνταγμα – Ομόνοια – Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη

– Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

– Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα

Μη συμμόρφωση με τη συγκεκριμένη διάταξη, επιφέρει πρόστιμο 20.000 έως 40.000€.

Ταυτόχρονα, θεσπίζονται αυστηρές προδιαγραφές για την βραχυχρόνια μίσθωση:

– Καθορισμός κατώτατου ορίου εμβαδού

– Απαγόρευση της χρήσης υπόγειων χώρων

– Υποχρεωτική πυρασφάλεια

– Εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας

– Πυροσβεστικά συστήματα, ανιχνευτές καπνού

– Τακτική απολύμανση πριν από κάθε μίσθωση

Εκτέλεση Ζαμπούνη: «Γνωρίζουν πάρα πολύ καλά ότι όποιος μιλήσει τελειώνει»
16 Ιανουαρίου, 2024
Επεισόδια κατά Ισραηλινών στο Άμστερνταμ: Η αστυνομία διερευνά αναφορές για ομηρία – 62 άτομα υπό κράτηση, 5 τραυματίες
8 Νοεμβρίου, 2024
Συνελήφθησαν 2 άτομα για παράνομη μεταπώληση συνδρομητικών τηλεοπτικών καναλιών – Κατασχέθηκαν 255χιλ. ευρώ
8 Νοεμβρίου, 2024
Άρχισε η συνάντηση Γ. Γεραπετρίτη – Χ. Φιντάν
8 Νοεμβρίου, 2024
Έκρηξη σε Αμπελόκηπους: Στον Ευαγγελισμό η ανακρίτρια για κατάθεση από την 33χρονη τραυματία – Ζημιές σε 6 διαμερίσματα
8 Νοεμβρίου, 2024
Πόθεν Έσχες: Σε λειτουργία η πλατφόρμα – Τι αλλάζει στις αρχικές δηλώσεις φέτος
8 Νοεμβρίου, 2024
Γιατί θα πετάξουν μαχητικά αεροσκάφη σήμερα στην Αττική
8 Νοεμβρίου, 2024
Πολεμική Αεροπορία – Μητσοτάκης: Τιμούμε τους ήρωες με τις ατσάλινες καρδιές και το εθνόσημο στο στήθος
8 Νοεμβρίου, 2024
Μαγνησία – Ευλογιά των προβάτων: Κραυγή αγωνίας από κτηνοτρόφους, αποζημιώσεις από Κράτος και ΕΕ
8 Νοεμβρίου, 2024
ΣΥΡΙΖΑ: Τεταμένο το κλίμα λίγο πριν το κρίσιμο Συνέδριο
8 Νοεμβρίου, 2024
Ντόναλντ Τραμπ: Προτεραιότητα η μαζική απέλαση μεταναστών – «Δεν μας ενδιαφέρει το κόστος»
8 Νοεμβρίου, 2024