Πάνω από 140.000 ιδιοκτήτες ακινήτων απέκτησαν για πρώτη φορά το δικαίωμα έκπτωσης από τον ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης του ακινήτου όπως προκύπτει από τα στοιχεία εκκαθάρισης του φόρου κατοχής ακινήτων. Παρά τον διπλασιασμό της έκπτωσης πάντως χρήση κάνουν μόνο οι 6 στους 100 ιδιοκτήτες.
Φέτος για πρώτη φορά ενεργοποιήθηκε η έκπτωση 20% από τον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν ασφαλίσει πλήρως τα ακίνητά τους. Πλήρης ασφάλιση σημαίνει πυρκαγιά, σεισμό αλλά και πλημμύρα και όπως προκύπτει από τα στοιχεία.
Ο συνολικός αριθμός αυτών που μπορούν να έχουν έκπτωση στο εκκαθαριστικό τους ανέρχεται πλέον σε 360.000. Για την ακρίβεια, 359.494 είναι οι ιδιοκτήτες οι οποίοι έκαναν χρήση αυτής της έκπτωσης έναντι 215.000 το 2024 και έτσι προκύπτει και ο αριθμός των 140.000.
Η έκπτωση αυτή μεταφράζεται σε ένα όφελος 21 εκατομμυρίων ευρώ φέτος από 7 εκατομμύρια ευρώ που ήταν πέρυσι.
Όμως, αν αναλογιστούμε ότι ο συνολικός αριθμός αυτών που πληρώνουν ΕΝΦΙΑ είναι περίπου 6,1 εκατομμύρια, τότε προκύπτει και αυτή η αναλογία, δηλαδή μόλις 6 στους 100 κάνουν χρήση της συγκεκριμένης έκπτωσης.
Πάντως, τα αναλυτικά παραδείγματα δείχνουν ότι το όφελος είναι σημαντικό και έχει ήδη αποτυπωθεί και στα εκκαθαριστικά που από χθες έχουν στα χέρια τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων.
Πρώτο παράδειγμα:
Σε ένα ακίνητο ασφαλισμένης αξίας 165.000 ευρώ προκύπτει ότι με κόστος ασφάλισης 240 ευρώ το χρόνο, η έκπτωση των 113 ευρώ που αποτυπώθηκε στο εκκαθαριστικό αντιστοιχεί στο 47% της ασφάλισης.
Δεύτερο παράδειγμα:
Ένα ακίνητο με ασφαλιστική κάλυψη 70.000 ευρώ, 60 τετραγωνικών με 130 ευρώ ετήσια ασφάλιση θα έχει έκπτωση ΕΝΦΙΑ 34 ευρώ, 27% η αναλογία στο κόστος της ασφάλισης.
Tις επόμενες ημέρες την πληρωμή του φόρου έως το τέλος του Μαρτίου η πρώτη δόση συνολικά έως 12 δόσεις και δεν υπάρχει έκπτωση στην εφάπαξ πληρωμή.
