Αναβολή στην νομοθετική ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση, ενώ η έκδοση νέων οικοδομικών αδειών στο μεγαλύτερο ποσοστό έχει «παγώσει».
Ακόμη μια φορά αναβρασμός στους συναλλασσόμενους από την έλλειψη σταθερού νομοθετικού πλαισίου.
Εκτός σχεδίου ακίνητα
- Παύση έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών στα εκτός σχεδίου ακίνητα (μετά την απόφαση του ΣτΕ με την οποία αυστηροποιήθηκε το πλαίσιο)
Τι προβλέπει ο νόμος
Ελάχιστη πρόσοψη οικοπέδου 25 μέτρα και πλάτος δρόμου που θα οριστεί
Η αναγνώριση και ο προσδιορισμός του επαρχιακού δρόμου θα γίνεται μέσω αεροφωτογραφιών του 1977
Ποια αγροτεμάχια θα μπορούν να χτιστούν
1.Αγροτεμάχια απο κατατμήσεις που έγιναν από το 1985 έως και το 2003
- Αγροτεμάχια προ του 1985 που βρίσκονται σε επαρχιακό δρόμο που προκύπτει από αεροφωτογραφίες του 1977
- «Τυφλά» αγροτεμάχια προ του 1985 με αναγνωρισμένη “δουλεία” δηλαδή δίοδο σε δρόμο πλάτους 3.5 μέτρων
- Αγροτεμάχια προ του 1985 με οικοδομική άδεια εγκεκριμένη ή αναθεωρημένη
- Αγροτεμάχια που προέρχονται από κατατμήσεις που πληρούν τις προϋποθέσεις του Νόμου
Ποια αγροτεμάχια δεν μπορούν να οικοδομηθούν (ν1337/1983)
- σε περιοχές κυρωμένων δασικών χαρτών
- κοντά σε ρέμα
- σε αιγιαλό ή παραλία
4.οικόπεδα σε περιοχές αποκλειστικής γεωργικής εκμετάλλευσης
5.τα κατά παρέκκλιση οικοδομήσιμα 750τμ, 1200τμ και 2000τμ που δεν έβγαλαν άδεια οικοδομής μέχρι το τέλος του 2022